Idéalement située en plein centre du village de Loix, à seulement quelques pas du marché, cette maison ancienne rénovée allie le charme de l’authentique à tout le confort moderne.

D’une surface habitable d’environ 115 m² sur une parcelle de 148 m², cette maison à étage vous séduira par sa distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

• Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et un poêle
• Deux chambres confortables
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant

La cuisine s’ouvre directement sur une cour extérieure, idéale pour les repas en plein air, avec un petit atelier/buanderie attenant.

À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Cette maison offre un emplacement de choix pour profiter de la vie du centre village de Loix.

Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre familial sur l’île de Ré.

DPE : C – 179

GES : A – 5

Prix net vendeur : 725 000 €

Prix honoraires d’agence inclus : 750 000 € ( 25 000 € TTC à la charge de l’acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr