CAPOUEST Transactions : Agence Immobilière Ile de Ré

Maison 153 m² Loix environement privilégié – Exclusivité

Loix

1.185.600€ HAI

dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Référence: 040726
  • Type: Immobilier, Maison
  • Statut: À vendre
  • Surface du terrain: 665 
  • Surface du bien: 153 
  • Pièce(s): 4
  • Chambre(s): 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Année de construction: 1999
  • DPE: D
  • Code postal: 17111

Située dans l’une des rues les plus calmes et recherchées de Loix, cette maison en excellent état est composée dès l’entrée, d’une agréable pièce de vie, composée d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.

La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine.

L’espace nuit principal comprend deux chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains et deux wc indépendants.

Une troisième chambre est totalement indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis. Elle dispose de sa propre salle d’eau avec WC et bénéficie d’une lingerie attenante.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand préau idéal pour les repas en plein air, d’un agréable jardin à l’avant, d’un second jardin à l’arrière, d’un abri voiture, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d’un abri à vélos.

 

Prix net vendeur : 1 140 000 €

Prix Honoraires d’Agence Inclus : 1 185 600 € ( 4.00 % TTC à la charge de l’acquéreur)

DPE : D – 234
GES : B – 9

Consommation conventionnelle : 234 kWh ep/m².an (Classe D)

Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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